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Venda - Comercial (Pousada) - Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC - Cod. Po0004

Venda R$ 7.950.000,00
 
Condomínio R$ 0,00
 
IPTU R$ 0,00
 
Andar
 
Posição Frente
 
Orientação Norte
 

DESCRIÇÃO

Oportunidade !Pousada com 40 dormitório!! Área do Terreno: 1.530,00 m2, Área total construída: 1.663,15 m2, Pavimento térreo: 768,34 m2 16 aptos capacidade 52 pessoas 1º. Pavimento: 526,54 m2 16 aptos capacidade 46 pessoas 2º. Pavimento: 368,27 m2 08 aptos capacidade 26 pessoas TOTAL DE 40 APTOS capacidade para até 124 pessoas Possui: 1) 9 flats com cozinha de aprox. 30 m2 cada (aptos 103, 104, 105, 106, 107 , 108, 109, 110, 111 capacidade até 4 pessoas em cada) 2) 3 suítes máster (aprox. 18 m2 cada) em um bloco separado na frente (lateral direita) do prédio principal (aptos 101, 102 e 103 capacidade 2 pessoas cada), 3) 1 deposito para aquecedores junto à este bloco de 3 suítes máster 4) 3 suítes conectadas através de um jardim interno à recepção 5) recepção grande parte de atendimento e externa toda fechada em vidros blindex 6) área de circulação da recepção 7) 2 depósitos de 1,50 m2 cada na recepção 8) área de aprox. 40 m2 com 2 ambientes e 2 depositos integrados onde hoje funciona um estúdio musical (todo com paredes e portas acústicas) 9)1 apto de aprox. 45 m2 (onde atualmente mora a proprietária) 10) 1 área de lavanderia de aprox. 16 m2 com instalações para 3 máquinas de lavar 11) 1 galpão (fundos da pousada) de aprox. 52 m2 todo em alvenaria 12) casa de gás (aprox. 1 m2) 13) estacionamento privativo não coberto no pátio em frente ao prédio com capacidade para 25 carros. 1º PAVIMENTO Possui: 1) 3 flats com cozinha de aprox. 30 m2 cada (aptos 208, 209 E 211 - capacidade até 4 pessoas em cada 2) 7 suítes sem ar condicionado (apto 203, 204, 206, 207, 210, 212 215 - capacidade 2 pessoas cada) 3) 2 suítes com ar condicionado split (apto 202 e 205 capacidade 2 pessoas cada) 4) 4 suítes com ar condicionado split (apto 201, 213, 214 e 216 capacidade para até 4 pessoas cada) 5) salão para café da manhã com aprox. 45 m2 com 2 ar condicionado Split, todo em janelas de blindex, 10 mesas com 4 cadeiras e uma mesa grande central 6) área da cozinha do salão do café da manha com 3 ambientes 7) depósito com 2 geladeiras e prateleiras para o salão do café com aprox. 7 m2 8) quarto (roupeiro) com 16 m2 ligados à cozinha do salão do café através de um corredor 9) vestiário e BWC completo para funcionários 2º PAVIMENTO Possui: 1) 1 suíte sem ar (apto 308 - capacidade 2 pessoas) 2) 1 suíte com ar condicionado split (apto 305 - capacidade 2 pessoas 3) 1 suíte com ar condicionado split (apto 301 capacidade 3 pessoas) 4) 1 suíte sem ar (apto 302 capacidade 3 pessoas 5) 3 suítes com ar condicionado split (apto 306, 307 e 309 capacidade para até 4 pessoas cada) 6) 1 apto 303 (capacidade até 4 pessoas) 7) área de 160 m2 onde hoje funciona a operadora de viagens, sendo composta de 1 BWC completo, 1 depósito arquivo, 1 sala para mini auditório Empresa constituída à 20 anos clientela já formada e movimento o ano todo, mesmo na baixa temporada. Todos os impostos em dia. Escritura de posse, já foi encaminhado usucapião

CÔMODOS

Dormitórios 40
 
Banheiros 40
 
Suítes 40
 
Cozinha 2
 
Garagem 40
 

MEDIDAS

Área Total 1.530,00 M²
 
Área Privativa 1.663,00 M²
 
Área Útil 400,00 M²
 
Área Terreno 1.530,00 M²
 

DETALHES

  • Aquecimento Central
  • Água
  • Área de serviço
  • Armário Cozinha
  • Copa
  • Cozinha americana
  • Estacionamento Rotativo
  • Estacionamento Visitantes
  • Jardim
  • Lavabo

PROXIMIDADES

  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feira
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lanchonete
  • Locadora
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Pré-escola
  • Sorveteria

IMÓVEIS SEMELHANTES